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房地产板块走强 9公司望成弱势金牛

admin 2016年1月11日0

  保利地产:旧城投资额超300亿,或受益于融资有前提放

  此外,公司通顺的融资渠道、高效的施行力,将支撑公司持续快速成长。

  武汉城中村项目规划容积率面积达114.0万平米

  估值:维持“买入”评级,方针价15.20元我们估计公司2013/14/15年EPS为1.52/1.95/2.41元,并基于2013年10倍方针市盈率(参考公司汗青平均动态市盈率)和EPS1.52元,赐与公司方针价15.20元,较公司2013年预期每股NAV有12%折价。

  公司正在2013年采纳了更为平衡的推盘节拍,上半年实现发卖金额636亿元,同比增加26%。我们估计公司下半年签约发卖额为624亿元,同比增加21%。

  广州旧城项目超200万平米

  研究机构:瑞银证券 阐发师:李彬 撰写日期:2013-08-02

  公司2012年正在武汉关山村取得两个城中村项目,占地面积共26.9万平米,容积率面积114.0万平米、规划总建建面积133.9万平米,打算总投资额为81.1亿元。我们认为关山村是武汉市城中村的沉点区域,应能获得的无力支撑。

  保利地产2009年正在广州取得了琶洲村旧城项目,占地面积28.8万平米,容积率建建面积104.2万平米、规划总建建面积151.0万平米,打算总投资157.5亿元。此外,公司还参取广州冼村的,用地面积为16.3万平米,容积率面积约107.0万平米,我们估量投资额应正在100亿元以上。

  2013年下半年签约发卖额无望连结快速增加

  保利地产600048

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